Cuando se trata de amarres para yates, hay dos consideraciones principales. Las instalaciones que ofrece el amarre son prioritarias: desde instalaciones de ocio, proximidad, impresionantes zonas de crucero y los mejores restaurantes, hasta aparcamiento, electricidad, combustible y agua. Algunos amarres vienen con todo lo anterior, y otros son simplemente un espacio para guardar su yate. Por eso, encontrar el amarre en venta que mejor se adapte a sus necesidades es crucial.
El segundo factor a tener en cuenta, aunque posiblemente el más importante, es el coste del amarre en el que su yate pasará la mayor parte del tiempo. El precio del alquiler a largo plazo es la principal preocupación. Con muchos yates de gran eslora a punto de ser entregados y escasez de amarres durante la temporada alta, cada vez es más difícil encontrar amarres de primera calidad a buen precio.
Aquí es donde entra Ocean Independence. Antes de que realice su compra, podemos asesorarle sobre la ubicación más adecuada, evaluar la oferta y ponerle al corriente de cualquier cargo extra que puedan cobrar los gestores de los puertos deportivos, así como verificar cualquier implicación fiscal.
Podemos conseguirle amarres en venta en los puertos deportivos internacionales más exclusivos, todos los cuales ofrecen servicios e instalaciones de primera clase. Gracias a nuestros conocimientos, experiencia, extensa red de contactos y amplia gama de amarres en venta, podemos ayudarle a tomar la mejor decisión y conseguir el mejor acuerdo para el amarre de su yate.
Poseer un amarre para un yate tiene muchas ventajas, desde seguridad y oportunidades de inversión hasta eventos exclusivos, y mucho más.
- Seguridad: Disfrute de la tranquilidad de los puertos deportivos privados y cerrados, que garantizan la seguridad de su yate incluso durante su ausencia.
- Espacio de amarre garantizado: Para los propietarios de yates, el verdadero valor de un amarre reside en saber que siempre tendrán un lugar donde atracar. Los propietarios y su tripulación valoran la certeza de un amarre fijo, especialmente durante las temporadas altas, cuando escasean los amarres de alquiler.
- Inversión a largo plazo: Con los precios de los amarres subiendo a un índice de 2%-6% al año, existe un importante potencial para rentabilizar la inversión inicial en un arrendamiento a largo plazo.
- Subarriendo: Los derechos de subarriendo ofrecen la oportunidad de obtener ingresos adicionales cuando la grada de su yate está vacía.
- Eventos sociales: Los puertos deportivos son el escenario perfecto para relacionarse con otros entusiastas de la náutica, en exclusivos clubes náuticos rodeados de un paisaje impresionante.
El coste de nuestros amarres para yates en venta depende de numerosos factores, como la ubicación, el tamaño del contrato de arrendamiento, los años que quedan de arrendamiento, las instalaciones incluidas con el amarre en el puerto deportivo y el mercado actual. Al igual que el mercado inmobiliario, los precios de los amarres varían en función de diversos factores económicos.
Aunque el coste inicial de un amarre en venta pueda parecer elevado, ser propietario de un amarre ofrece claras ventajas sobre el alquiler. Un yate estratégicamente situado puede ayudar a mitigar la rotación de tripulación, reduciendo así los gastos de contratación, formación e ineficacia.
Además, los arrendamientos a largo plazo presentan diversas fuentes de ingresos. Aunque no cubren los costes de propiedad, compensan significativamente las cargas financieras. Normalmente, los propietarios utilizan sus amarres fijos como puerto base seguro fuera de temporada, garantizando el mantenimiento, la satisfacción de la tripulación y la tranquilidad. Por el contrario, durante la temporada alta de cruceros, estos amarres de primera pueden alquilarse a precios más altos, contrarrestando aún más los costes de crucero.
Conseguir un amarre para su hogar flotante presenta sus propias consideraciones financieras. Los servicios, como el agua y la electricidad, pueden encarecer la cuenta. Además, el mantenimiento general -una combinación de mantenimiento rutinario, seguridad y posibles aranceles o gravámenes locales- añade otro elemento al desembolso económico.
Por ejemplo, una vez realizada la compra para el arrendamiento a largo plazo de un amarre para yates, el propietario pasa a ser responsable del mantenimiento del amarre (gastos comunitarios del puerto), de las tasas de las sociedades y los impuestos locales, del impuesto de navegación o de las tasas del faro (tasas gubernamentales). Incluso cuando está amarrado, un superyate necesita atención constante. Para asegurarse de que su embarcación se mantiene impecable y operativa, es esencial hacer un presupuesto exhaustivo.
El tiempo que se tarda en comprar un amarre para yate en venta dependerá del país en el que se encuentre. Aunque, por lo general, desde el pago del depósito inicial hasta que el amarre esté listo deben transcurrir entre 6 y 10 semanas, cada caso puede variar.
Por ejemplo, si va a comprar un amarre en Europa, algunos puertos deportivos tendrán que aprobar cualquier cambio en la propiedad del amarre, lo que puede alargar el proceso. El plazo entre el pago del depósito y la finalización de la operación puede variar en función de las circunstancias.
Si está vendiendo su yate y no sabe qué hacer con su amarre, le recomendamos que revise las condiciones de su contrato de arrendamiento para comprobar si puede subarrendarlo. No obstante, si prefiere ponerlo a la venta, póngase en contacto con nosotros; podemos poner su amarre a la venta y ocuparnos de todos los detalles.
El mundo de la náutica puede ser complejo, con numerosas decisiones que tomar. Póngase en contacto con Ocean Independence y uno de nuestros consultores especializados le ayudará a tomar las decisiones correctas.
Como empresa verdaderamente global, con 15 oficinas en todo el mundo, estamos disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana para atender cualquier consulta.
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